3769 AV Soesterberg
€ 750,- p/mBen je op zoek naar een moderne kantoorruimte met een professionele uitstraling en volop licht?
Aan de Centurionbaan 160-18 in Soesterberg bieden we een ruime, instapklare kantoorruimte (ca. 58m2) aan op de begane. Een perfecte plek voor ondernemers die graag werken in een rustige, verzorgde omgeving met een moderne look.
De ruimte is gelegen op de begane grond van een modern bedrijfsverzamelgebouw. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op groen, waardoor een aangename werksfeer ontstaat. De indeling is praktisch en open. Ideaal voor meerdere werkplekken, overleg of ontvangsten.
Kenmerken:
- Verhuurbaar oppervlak: ca. 58 m2
- Representatieve uitstraling
- Airco, moderne verlichting en nette afwerking
- Gunstige ligging nabij de A28
- Per direct beschikbaar
Prijsstelling
Per jaar € 9.000,- excl. BTW;
Per maand € 750,- excl. BTW;
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Servicekosten
Per maand € 195,- excl. BTW;
Huurtermijn
Vijf jaar huren en daarna met vijf jaar verlengen. Kortere huurtermijnen bespreekbaar.
Opzegtermijn
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 12 (twaalf) maanden.
Aanvaarding
In overleg
Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks per 1 januari / 1 juli worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ februari 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
METRAGE
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Interesse?
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u direct contact opnemen met:
Majoor Makelaars
Edwin Majoor
edwin@majoor.nl
035-6036282 | 06-11870865
Ben je op zoek naar een moderne kantoorruimte met een professionele uitstraling en volop licht?
Aan de Centurionbaan 160-18 in Soesterberg bieden we een ruime, instapklare kantoorruimte (ca. 58m2) aan op de begane. Een perfecte plek voor ondernemers die graag werken in een rustige, verzorgde omgeving met een moderne look.
De ruimte is gelegen op de begane grond van een modern bedrijfsverzamelgebouw. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op groen, waardoor een aangename werksfeer ontstaat. De indeling is praktisch en open. Ideaal voor meerdere werkplekken, overleg of ontvangsten.
Kenmerken:
- Verhuurbaar oppervlak: ca. 58 m2
- Representatieve uitstraling
- Airco, moderne verlichting en nette afwerking
- Gunstige ligging nabij de A28
- Per direct beschikbaar
Prijsstelling
Per jaar € 9.000,- excl. BTW;
Per maand € 750,- excl. BTW;
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Servicekosten
Per maand € 195,- excl. BTW;
Huurtermijn
Vijf jaar huren en daarna met vijf jaar verlengen. Kortere huurtermijnen bespreekbaar.
Opzegtermijn
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 12 (twaalf) maanden.
Aanvaarding
In overleg
Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks per 1 januari / 1 juli worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ februari 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
METRAGE
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Interesse?
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u direct contact opnemen met:
Majoor Makelaars
Edwin Majoor
edwin@majoor.nl
035-6036282 | 06-11870865
