3769 AL Soesterberg
€ 1.250,- p/mDuurzame, Turnkey bedrijfsunit te huur!
Zoek je een representatieve bedrijfsunit op een centrale plek in Nederland, omgeven door groen én direct klaar voor gebruik? Dan past deze moderne en duurzame unit aan de Amersfoortsestraat 76-40 helemaal bij je. De bedrijfsruimte is gebouwd in 2023, keurig afgewerkt en biedt een ideale combinatie van werkplaats/opslag op de begane grond en kantoorruimte/showroom op de eerste verdieping.
Dankzij de grote ramen aan de voorzijde geniet je van veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht richting het bos. De stijlvolle gevel, donker metselwerk met een houten opbouw, geeft het geheel een hoogwaardige, eigentijdse uitstraling.
Indeling
Begane grond
De ruime bedrijfshal is netjes afgewerkt en voorzien van een elektrische overheaddeur van 4 meter breed, waardoor je eenvoudig kunt laden en lossen. De vrije hoogte bedraagt circa 4 meter, wat deze ruimte ook geschikt maakt voor opslag op hoogte of het plaatsen van machines.
Daarnaast vind je op de begane grond een toiletruimte, meterkast en trapopgang naar boven. De begane grond heeft een eigen toegangsdeur en kan onafhankelijk van de bovenverdieping gebruikt worden.
Eerste verdieping
De verdieping is volledig ingericht als kantoorruimte: strak afgewerkt, goed verlicht, voorzien van airconditioning en een pantry met warmwatervoorziening. De ruimte is hierdoor ideaal als werkplek, showroom of vergaderruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je van veel licht en een groene omgeving.
Locatie
Centraal gelegen op een unieke locatie, op nog geen 3 minuten rijden naar de oprit van de A28, ligt bedrijventerrein de Startbaan verscholen in het groen. Een unieke ligging in het hart van Nederland met vele uitvalswegen naar bijvoorbeeld Soest, Zeist, Amersfoort en Utrecht. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar: een bushalte ligt op enkele minuten lopen, met verbindingen naar treinstation Amersfoort en Utrecht.
Kenmerken:
- Turnkey en modern afgewerkt
- Bouwjaar: 2023
- Totaal ca. 120 m2 vloeroppervlak
- Betonnen begane grondvloer (1.000 kg/m²)
- Toiletruimte op begane grond
- Verdieping volledig ingericht als kantoor met pantry
- Twee parkeerplaatsen
- Uitstekende ligging nabij A28
Bestemming
Bedrijven tot en met categorie 3.1 zijn toegestaan, waaronder o.a.:
timmer- en aannemersbedrijven, installatiebedrijven, grafische bedrijven, computerreparatie, groothandels, volumineuze detailhandel en schoonmaakbedrijven.
Daarnaast is de unit uitstekend geschikt voor stalling of renovatie van een oldtimer, camper of boot.
Let op: auto-gerelateerde bedrijfsactiviteiten zijn niet toegestaan.
BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Huurperiode
De huurperiode behelst 5 jaar met 5 optiejaren, waarbij in overleg afwijkende huurtermijnen bespreekbaar zijn.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 (zes) maanden.
Aanvaarding
In overleg.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ februari 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
Voorbehoud
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Voor direct antwoord op uw vragen, neem direct contact op met:
Majoor Makelaars
Edwin Majoor
06-11870865
Duurzame, Turnkey bedrijfsunit te huur!
Zoek je een representatieve bedrijfsunit op een centrale plek in Nederland, omgeven door groen én direct klaar voor gebruik? Dan past deze moderne en duurzame unit aan de Amersfoortsestraat 76-40 helemaal bij je. De bedrijfsruimte is gebouwd in 2023, keurig afgewerkt en biedt een ideale combinatie van werkplaats/opslag op de begane grond en kantoorruimte/showroom op de eerste verdieping.
Dankzij de grote ramen aan de voorzijde geniet je van veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht richting het bos. De stijlvolle gevel, donker metselwerk met een houten opbouw, geeft het geheel een hoogwaardige, eigentijdse uitstraling.
Indeling
Begane grond
De ruime bedrijfshal is netjes afgewerkt en voorzien van een elektrische overheaddeur van 4 meter breed, waardoor je eenvoudig kunt laden en lossen. De vrije hoogte bedraagt circa 4 meter, wat deze ruimte ook geschikt maakt voor opslag op hoogte of het plaatsen van machines.
Daarnaast vind je op de begane grond een toiletruimte, meterkast en trapopgang naar boven. De begane grond heeft een eigen toegangsdeur en kan onafhankelijk van de bovenverdieping gebruikt worden.
Eerste verdieping
De verdieping is volledig ingericht als kantoorruimte: strak afgewerkt, goed verlicht, voorzien van airconditioning en een pantry met warmwatervoorziening. De ruimte is hierdoor ideaal als werkplek, showroom of vergaderruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je van veel licht en een groene omgeving.
Locatie
Centraal gelegen op een unieke locatie, op nog geen 3 minuten rijden naar de oprit van de A28, ligt bedrijventerrein de Startbaan verscholen in het groen. Een unieke ligging in het hart van Nederland met vele uitvalswegen naar bijvoorbeeld Soest, Zeist, Amersfoort en Utrecht. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar: een bushalte ligt op enkele minuten lopen, met verbindingen naar treinstation Amersfoort en Utrecht.
Kenmerken:
- Turnkey en modern afgewerkt
- Bouwjaar: 2023
- Totaal ca. 120 m2 vloeroppervlak
- Betonnen begane grondvloer (1.000 kg/m²)
- Toiletruimte op begane grond
- Verdieping volledig ingericht als kantoor met pantry
- Twee parkeerplaatsen
- Uitstekende ligging nabij A28
Bestemming
Bedrijven tot en met categorie 3.1 zijn toegestaan, waaronder o.a.:
timmer- en aannemersbedrijven, installatiebedrijven, grafische bedrijven, computerreparatie, groothandels, volumineuze detailhandel en schoonmaakbedrijven.
Daarnaast is de unit uitstekend geschikt voor stalling of renovatie van een oldtimer, camper of boot.
Let op: auto-gerelateerde bedrijfsactiviteiten zijn niet toegestaan.
BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Huurperiode
De huurperiode behelst 5 jaar met 5 optiejaren, waarbij in overleg afwijkende huurtermijnen bespreekbaar zijn.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 (zes) maanden.
Aanvaarding
In overleg.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ februari 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
Voorbehoud
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Voor direct antwoord op uw vragen, neem direct contact op met:
Majoor Makelaars
Edwin Majoor
06-11870865
