3762 EC Soest
€ 2.250,- p/mModerne en representatieve bedrijfsunit te huur met twee verdiepingen en dakterras.
Ben je op zoek naar een duurzame en strak afgewerkte bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie in Soest? Dan is deze hoogwaardige unit aan de Koningsweg 38-01 precies wat je zoekt. De ruimte maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw met een krachtige, eigentijdse uitstraling.
Indeling en oppervlaktes
De unit is verdeeld over in totaal drie bouwlagen en biedt volop mogelijkheden voor een combinatie van opslag, werkplaats, kantoor of showroom.
Begane grond: ca. 94 m² VVO
Eerste verdieping: ca. 90,7 m² VVO
Tweede verdieping: ca. 19,9 m² VVO
Totaal: ca. 205 m² verhuurbaar vloeroppervlak
De begane grond is ideaal als bedrijfs- of opslagruimte. De eerste verdieping leent zich uitstekend voor kantoor, showroom of aanvullende werkruimte. De tweede verdieping is compact maar functioneel en biedt directe toegang tot het terras, perfect als kantoorruimte of overlegplek met buitenruimte. Het pand is, in overleg met verhuurder, nog volledig naar wens in te richten.
Kenmerken
- Representatieve en moderne uitstraling
- Overheaddeur
- 5 eigen parkeerplaatsen
- Buitenterras op de tweede verdieping
- Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten
- Nog volledig naar wens in te richten
Ligging
Gelegen op een verzorgd bedrijventerrein in Soest, met goede verbindingen richting Amersfoort, Baarn en Hilversum. Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Soest, sectie G, perceel 14063
Prijzen:
- Huurprijs: € 2.250,- per maand
- Servicekosten: € 90,- per maand (excl. nutsvoorzieningen)
Bovenstaande prijzen zijn excl. btw
BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Huurperiode
De huurperiode behelst 3 jaar met 3 optiejaren, waarbij in overleg afwijkende huurtermijnen bespreekbaar zijn.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 (zes) maanden.
Aanvaarding
In overleg.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ februari 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
Voorbehoud
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Voor direct antwoord op uw vragen, neem direct contact op met:
Majoor Makelaars
Edwin Majoor
06-11870865
Moderne en representatieve bedrijfsunit te huur met twee verdiepingen en dakterras.
Ben je op zoek naar een duurzame en strak afgewerkte bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie in Soest? Dan is deze hoogwaardige unit aan de Koningsweg 38-01 precies wat je zoekt. De ruimte maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw met een krachtige, eigentijdse uitstraling.
Indeling en oppervlaktes
De unit is verdeeld over in totaal drie bouwlagen en biedt volop mogelijkheden voor een combinatie van opslag, werkplaats, kantoor of showroom.
Begane grond: ca. 94 m² VVO
Eerste verdieping: ca. 90,7 m² VVO
Tweede verdieping: ca. 19,9 m² VVO
Totaal: ca. 205 m² verhuurbaar vloeroppervlak
De begane grond is ideaal als bedrijfs- of opslagruimte. De eerste verdieping leent zich uitstekend voor kantoor, showroom of aanvullende werkruimte. De tweede verdieping is compact maar functioneel en biedt directe toegang tot het terras, perfect als kantoorruimte of overlegplek met buitenruimte. Het pand is, in overleg met verhuurder, nog volledig naar wens in te richten.
Kenmerken
- Representatieve en moderne uitstraling
- Overheaddeur
- 5 eigen parkeerplaatsen
- Buitenterras op de tweede verdieping
- Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten
- Nog volledig naar wens in te richten
Ligging
Gelegen op een verzorgd bedrijventerrein in Soest, met goede verbindingen richting Amersfoort, Baarn en Hilversum. Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Soest, sectie G, perceel 14063
Prijzen:
- Huurprijs: € 2.250,- per maand
- Servicekosten: € 90,- per maand (excl. nutsvoorzieningen)
Bovenstaande prijzen zijn excl. btw
BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Huurperiode
De huurperiode behelst 3 jaar met 3 optiejaren, waarbij in overleg afwijkende huurtermijnen bespreekbaar zijn.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 (zes) maanden.
Aanvaarding
In overleg.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ februari 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
Voorbehoud
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Voor direct antwoord op uw vragen, neem direct contact op met:
Majoor Makelaars
Edwin Majoor
06-11870865
